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宅建（宅地建物取引士資格）の試験概要
宅建（宅地建物取引士）とは？
年間20万人が受験する人気の国家資格「宅建士（宅地建物取引士）」。合格率は15％前後と低く、試験範囲も広いため、しっかりとした対策が必要です。
試験科目
試験科目は「宅建業法」「法令上の制限」「その他の法令」「権利関係」の4科目。四肢択一式による筆記試験です。解答用紙はマークシート方式となっています。
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宅建試験の合格ラインに達するにはおおよそ70％前後の得点が必要と言われています。つまり満点を目指す必要はなく、出題される可能性の高い出題範囲に絞って学習することがポイントです。
ユーキャンの宅地建物取引士（宅建士）講座
＜宅建の試験日＞毎年10月第3日曜日
＜申込＞原則として毎年7月1日～16日に、「不動産適正取引推進機構ホームページ」から申し込めます。
＜試験日＞毎年10月第3日曜日
＜合格発表＞原則として12月の第1水曜日、または11月の最終水曜日に都道府県ごとに発表されます。
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職業訓練の宅建コース・宅地建物取引士講座で学べる内容
| 権利関係の知識 | 不動産取引に関する法令（民法、借地借家法・区分所有法・不動産登記法） | 66時間 |
| 宅建業法の知識 | 用語の定義・免許制度・取引主任者制度・保証金制度、不動産取引の業務上の規制（３大書面、８種制限、報酬規定、諸規制） | 48時間 |
| 法令上の制限の知識 | 都市計画法・建築基準法、国土利用計画法・農地法・土地区画整理法・宅地造成等規制法 | 36時間 |
| 営業実践論 | 営業計画立案、マーケテイング調査、顧客情報の管理 | 6時間 |
| 税法・その他の知識 | 不動産取得税・固定資産税・譲渡所得税・贈与税、地価公示法・不動産鑑定評価・住宅金融支援機構・景品表示法・土地建物の知識 | 18時間 |
| 権利関係の実践演習 | 民法、借地借家法、区分所有法、不動産登記法に関する問題演習の実施 | 36時間 |
| 宅建業法の実践演習 | 宅地建物取引業法に関する問題演習の実施 | 36時間 |
| 法令制限の実践演習 | 都市計画法、建築基準法、国土利用計画法、農地法、土地区画整理法、宅地造成等規制法に関する問題演習の実施 | 30時間 |
| 営業実践演習 | 商談の基本（言葉使い、電話応対、会う、プレゼンテーション実施、クレーム・トラブル対応） | 6時間 |
| 税法・その他の実践演習 | 固定資産税、住宅金融支援機構に関する重要事項説明書の作成、不動産取得税・譲渡所得税・贈与税などの税の計算及び問題演習の実施 | 6時間 |
| 不動産取引の実務演習 | 不動産現地調査の演習、不動産取引契約書起案とチェック、賃貸借契約書の起案、コンプライアンスのルールの遵守 | 6時間 |
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