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宅建・不動産事務実務科

訓練の概要

訓練実施機関博多駅ビジネススクール
訓練実施施設博多駅ビジネススクール
〒812-0012 福岡県福岡市博多区博多駅中央街5番11号 第13泰平ビル2階
訓練期間令和3年2月22日(月) 令和3年6月18日(金)
訓練目標宅建業、取引上の法律、税務及びローン等、不動産取引業務に必要な知識及び技能を習得し、不動産関連企業の営業職や事務職に従事できる。
訓練概要宅建業を中心に、実践に沿った不動産ビジネス(売買・賃貸・管理)を学び、不動産取引のための実務や契約書の作成等、現場に即した訓練を行う。
訓練終了後に
取得できる資格
宅地建物取引士(合格後に条件あり)

訓練内容 学科

安全衛生安全衛生の必要性、VDT作業の留意点(適した作業環境、点検・清掃・改善措置の方法)3時間
宅建業法不動産契約に必要な宅建の知識、宅地建物取引士、宅建業、営業保証金と保証協会、業務上の規則・媒介契約、瑕疵担保責任、報酬額の制限、不動産広告のルールと見方、クーリングオフ、重要事項説明書と37条書面、監督処分と罰則、定型的な契約書の作成方法、環境調査方法60時間
権利関係不動産取引に必要な権利関係の知識、制限行為能力者・意思表示・代理・時効・相続、不動産登記法・抵当権・債務不履行・損害賠償・解除・担保責任・連帯債務・保証債務、売買・賃貸借・
借地借家法、不法行為・時効・契約の効力・委任契約
60時間
法令上の制限・税他不動産取引に必要な法令上の知識、都市計画法・国土利用計画法・建築基準法、農地法・土地区画整理法、マンション管理・維持保全・マンション標準管理規約、住宅金融支援機構法・不当景品類及び不当表示防止法、不動産に関する税63時間

訓練内容 実技

宅建業法演習不動産取引に必要な宅建業法演習、宅地建物取引士、宅建業、営業保証金と保証協会、業務上の規則・媒介契約、瑕疵担保責任、報酬額の制限、クーリングオフ、監督処分と罰則、重要事項説明書と37条書面、定型的な契約書の作成・説明36時間
権利関係演習権利関係演習、制限行為能力者・意思表示・代理・時効・相続・不動産登記法・抵当権・債務不履行・損害賠償・解除・担保責任・連帯債務・売買・賃貸借・借地借家法・不法行為・時効・契約の効力・委任契約、調査報告書作成36時間
法令上の制限演習法令上の制限に関わる演習、都市計画法、国土利用計画法、建築基準法、農地法、土地区画整理
法、マンション管理、住宅金融支援機構法、不当景品類及び不当表示防止法、不動産に関わる税金・住宅ローン計算提案演習
39時間
不動産ビジネス演習不動産取引に必要な書類の作成や契約に関する説明演習、書類作成記入演習(各種契約書・重要事項説明書・領収書等の発行取扱)、顧客管理・個人情報取扱、ヒアリング調査・提案・接客応対・営業スキル、不動産に関する経理・事務実務演習、賃貸・管理に関する演習、不動産業務に関する総括演習99時間

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